Луцьк продовжує входити до переліку міст із найдорожчим житлом у західних областях України.
За останній рік ціни на квартири тут суттєво зросли, а найбільше подорожчали однокімнатні помешкання. Водночас оренда теж не відстає, і для багатьох мешканців це стає дедалі серйознішим фінансовим викликом.
Про це повідомили у виданні ЛУН, передає Луцьк24.
Скільки коштують квартири на вторинному ринку Луцька
Найвідчутніше за рік зросли ціни саме на невеликі квартири. Двокімнатне та трикімнатне житло дорожчало значно повільніше, тож різниця між сегментами поступово скорочується.
Вартість житла у Луцьку:
- 1-кімнатна квартира – 63 тисячі доларів, ціна зросла на 26%
- 2-кімнатна – 69 500 доларів, це на 7% дорожче, ніж роком раніше
- 3-кімнатна – 75 тисяч доларів, вартість піднялась на 2%
Які ціни на новобудови у Луцьку
На первинному ринку стартова вартість квадратного метра вже наближається до тисячі доларів. Середня ціна становить 960 доларів, однак вона залежить від класу житла.
Медіанні ціни за квадратний метр:
- комфорт – 940 доларів за кв. м
- преміум – 960 доларів за кв. м
- бізнес – 980 доларів за кв. м
Житла економ-класу зараз немає у продажу в Луцьку. Найдорожчими залишаються квартири бізнес-класу, хоча різниця між сегментами поки що незначна. У продажу перебувають 53 секції ЖК. Шість забудовників пропонують розтермінування, а чотири – іпотеку “єОселя”.
Скільки коштує оренда квартир у Луцьку
Разом із продажем дорожчає й оренда квартир. Станом на кінець серпня середня ціна за однокімнатну квартиру становила 18 тисяч гривень на місяць. Даних про дво- і трикімнатні квартири замало для повноцінного аналізу.
Дослідження ЛУН показує, що в середньому жителі Луцька витрачають 63% зарплати на оренду однокімнатної квартири. А щоб купити таке житло, потрібно відкладати усю зарплату протягом 8,9 року.
Попит на житло у західних областях України залишається високим. Це продовжує підтримувати зростання цін як на купівлю, так і на оренду. Поки що тенденція не демонструє ознак уповільнення, тож лучанам варто готуватися до того, що житло найближчим часом не подешевшає.