У Луцьку з’явиться новий 24-поверховий житловий комплекс, відповідне рішення ухвалили депутати міської ради під час сесії 27 листопада.
Мова йде про забудову території навпроти Собору всіх святих землі Волинської. Земельна ділянка належить приватному підприємству «Реммеблі», яке входить до групи «Континіум», одним із керівників якої є народний депутат Степан Івахів.
Попри те, що під час обговорення проєкту пролунало чимало критичних зауважень, депутати все ж підтримали затвердження детального плану території. За даними видання «Конкурент», містобудівна рада раніше не погодила цей проєкт, а частина обранців висловлювала сумніви щодо пожежної безпеки майбутнього об’єкта, кількості паркомісць та навантаження на транспортну інфраструктуру.
Яким буде новий житловий комплекс
Хмарочос зведуть у межах вулиць Сухомлинського, В’ячеслава Чорновола та проспекту Соборності, поруч із гіпермаркетом «Там-Там».
Проєкт передбачає:
- 24 поверхи житла з приблизно 370 квартирами загальною площею 19,5 тис. м²;
- розрахунок на понад 745 мешканців;
- торговельно-розважальний центр на перших поверхах площею близько 2 тис. м²;
- з’єднання окремих частин комплексу семиповерховою секцією;
- підземний паркінг на 430 авто та додатково 93 машиномісця на відкритій території.
На прибудинковій території передбачені дитячі та спортивні майданчики, зони для відпочинку та велосипедна інфраструктура.
Окремим пунктом у плані розвитку — реконструкція АЗС WOG, зокрема оновлення підземних резервуарів. Оскільки територія має археологічну цінність, забудовник зобов’язаний провести відповідну експертизу перед початком будівництва.
Суперечки навколо пожежної безпеки та інфраструктури
Під час сесії депутат Максим Воскресенський акцентував на проблемі пожежної безпеки: за його словами, у ДСНС бракує техніки для гасіння пожеж у будівлях вище 20 поверхів.
Водночас головний архітектор Луцька Веніамін Туз зазначив, що в проєкті враховані чинні державні будівельні норми, які передбачають використання автоматичних систем пожежогасіння. У хмарочосі планують облаштувати спринклерні системи та незадимлювані сходові клітини, які мають забезпечити безпечну евакуацію.